Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

Как отремонтировать прилегающую территорию многоквартирного дома?

Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

К каждому жилому дому прилегает территория, которая, в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, является общим имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

На прилегающей территории, как правило, расположены дороги, тротуары, прилегающие площадки и пешеходные дорожки. Зачастую, состояние этих объектов оставляет желать лучшего, и перед владельцами встает вопрос: кто это все должен ремонтировать и как этого ремонта добиться!?

Обеспечение сохранности благоустроенной территории является беспрекословным правом и одновременно обязанностью жителей многоквартирного дома.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Исходя из этого, жители сами должны выделять средства для ремонта своей долевой собственности — то есть оплачивать ямочный ремонт.

Как правило, условие по ремонту долевой собственности включено в договор с управляющей компанией в части оплаты жильцами обслуживания и текущего (капитального) ремонта.

Следовательно, жильцы регулярно вносят средства на содержание придомовой территории, как того требуют нормативные предписания.

Но, несмотря на это, добиться даже ямочного ремонта асфальтового покрытия дворовых дорог на практике оказывается очень сложно.

Для того, чтобы добиться ремонта придомовой территории, необходимо соблюсти следующую процедуру:

1. Написать заявление в двух экземплярах в управляющую компанию на имя её руководителя о необходимости проведения ремонта асфальтового покрытия внутренней прилегающей к дому территории. Заявление должно быть подписано не менее чем 50% жильцов дома.

В заявлении коротко указать суть проблемы, примерные объемы работ, продолжительность текущего состояния дорожного покрытия, по возможности — причины развития проблемы.

Один экземпляр передается в управляющую компанию (далее – УК), на втором ставится отметка о принятии с указанием даты, подписью и расшифровкой принявшего сотрудника (желательно, указать его должность).

2. В случае, если в течение месяца не будут проведены работы или от УК не последует ответ – необходимо обратиться в надзорный орган с жалобой на действия УК с приложением копии заявления, поданного в УК, а также желательно приложить фотографии территории, подлежащей ремонту.

В данном случае, УК нарушает нормативы на содержание дорог. Нормативы регламентируются ГОСТ Р номер 50597-93, согласно которому срок ликвидации ям и выбоин на дорогах группы «В» при предельной площади повреждений 7 квадратных метров на 1000 кв. м должен составлять не более 10 суток с момента обнаружения дефекта.    

Если действия не принесли желаемого результата и УК не выполнила ремонтные работы — отремонтировать дворовые дороги можно самостоятельно. 

Для этого следует вызвать независимого эксперта для оценки текущего состояния конкретной придомовой территории и приблизительной стоимости ремонта. Собирая деньги с жильцов дома, регистрируйте каждый взнос специально созданной комиссией в составе от трех человек под председательством домового комитета.

Для проведения ремонта желательно обратиться в организацию, занимающуюся ремонтом дорожных покрытий. При этом не стоит заказывать самый дорогой ремонт, достаточно, чтобы были соблюдены все стандарты и требования.

Собирайте все договоры и квитанции об оплате услуг как экспертов, так и строителей, все записи о сборе денег и протоколы собраний жильцов.

Для приемки выполненных нанятой фирмой работ опять же следует обратиться к эксперту, чтобы он проконтролировал качество и выдал вам независимое заключение о приемке работ, где должно быть указано, что все характеристики отремонтированного покрытия соответствуют ГОСТам и СНиПам. Не следует подписывать самостоятельно, даже созданной комиссией, состоящей из собственников квартир, никаких актов! Все должны делать специалисты.

После завершения работ, необходимо направить заявление в УК с требованием возмещения всех понесенных расходов, с приложением копий всех указанных выше документов.

В случае отказа в возмещении или бездействия УК в течении месяца с момента обращения, следует также обратиться в надзорный орган с требованием о привлечении УК к ответственности и для защиты своих интересов и возмещения всех понесенных расходов.

Также у Вас есть право самостоятельно обратиться в суд для взыскания понесенных расходов с УК.

Источник: https://zpp.rospotrebnadzor.ru/handbook/zhku/memos/49538

Дороги во дворах многоэтажек, кто отвечает за их ремонт и сохранность

Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

Большинство граждан России, очень ответственно относятся к оплате счетов по коммунальным услугам. И каждый раз они ждут ответной реакции от управляющей компании в надежде, что она,наконец, решит вопрос со сломанным лифтом в подъезде и с холодными батареями в квартирах. Но острее всего вопрос стоит в качестве дворовых дорог.

Зачастую жильцам многоэтажки нормально не пройти до своего подъезда, так как дорога попросту разбита. А во время дождя людям и вовсе не добраться сухими до подъезда, так как все выбоины и ямы наполняются водой.

Многие жильцы не выдерживая такие условия жизни, попросту устраняют проблему своими силами, но для чего же тогда ежемесячно взымают плату с людей? Попробуем разобраться в этом щекотливом вопросе!

Кто ответственный за дворовую дорогу

Все проблемы связанные с придомовой территорией будь то подъезд, квартира или дорога возле дома, должна решать ТСЖ.

Эта служба имеет право проверять и отслеживать работу местной управляющей компании  и в случае чего решать вопрос с ремонтом непосредственно с ТСЖ.

Как можно сменить УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами дома? Читайте по ссылке.

Иногда повреждения дороги возникают в связи с запланированными работами управляющих компаний. В таком случае ответственность за принесенный ущерб берет на себя фирма, которая проводила ремонтные работы.

Кто должен оплачивать ремонт

Чтобы установить, кто обязан ремонтировать дороги в придомовой зоне, необходимо вначале определить их непосредственного хозяина.

Кто отвечает за состояние дорог во дворах многоквартирных домов? Смотрите видео:

Ситуация двоякая, так например, если поврежденная дорога к придомовой части, то она будет считаться общей собственностью всех жильцов дома.

В связи с чем, за содержание в надлежащем виде и необходимый ремонт отвечает именно управдом.

Если же было выяснено, что дорога является городской собственностью, то за содержание дороги будет отвечать муниципалитет.

Какие существую нормативы

Согласно СНиПу, дворовые дороги должны отвечать некоторым нормативам, о которых мы сейчас подробнее поговорим:

  1. Дорога внутри жилой территории должна иметь ширину полосы не менее трех метров.
  2. Второстепенная дорога, а именно переулок должен быть не менее 2, 7 метров.
  3. Кроме того необходимо знать, что около каждого многоквартирного дома должна быть пожарная площадка не менее шести метров, если здание имеет высоту 28 метров.
    Тупик должен также иметь значительный запас площади 15X15 для разворота пожарной машины.

Максимально допустимые габариты дорожной ямы – не больше 14 см в длину и 60 см в ширину.

Глубина такой рытвины не должна быть более 5 сантиметров. Также ширина обочины, в зависимости от типа дороги должна быть меньше 1, 75 и больше 4 метров.

Ремонт дорог на придомовой территории. rossoshru.ru

В какой строк управляющая компании должна выполнить ремонт дороги

Как правило, замена старого асфальта занимает порядка двух-пяти дней, все зависит от сложности ремонтных работ и качества используемой техники.

Строительный мусор должен вывозиться на второй день после снятого асфальта.

Если ТСЖ не желает участвовать в ремонтных работах дворовой дороги, куда жаловаться

Пошаговая инструкция подачи жалобы:

  1. Необходимо подать коллективное заявление в нескольких экземплярах в ТСЖ на имя начальника этой организации о необходимости срочного ремонта асфальта на территории многоквартирного дома.
    Образец можно легко скачать с интерната, при этом обязательно нужно это заявление подписать всем жильцам дома.
  2. По истечению месячного срока, если ситуация не изменилась, жильцам необходимо обратиться уже в вышестоящую инстанции с жалобой на свою Управляющую Компанию, по поводу нарушений установленных нормативов по содержанию дворовых дорог.
  3. Если и после этого никаких действий ваша жалоба не заимела, необходимо повторно обратиться в вышестоящую инстанцию с требованием привлечь ТСЖ к ответственности в виде крупного штрафа.
  4. Если вышеперечисленные варианты не помогли, то остается один путь – идти в суд.

ТСЖ, какие цели и функции у этой организации? Смотрите тут.

Образец ответа на жалобу жильцов от вышестоящей инстанции. a.d-cd.net

Если обращаться с жалобой в вышестоящие инстанции, какие документы понадобятся

Если жалоба подается в жилищную инспекцию, то жильцам дома необходимо представить такие документы: копии заявлений направленных в управляющую компанию, ее ответы, копии заявлений направленных в другие инстанции, акты, договора и прочие документы.

Как не ошибиться с выбором подрядчика при ремонте дворовой дороги

Единых критериев при выборе подрядчика, к сожалению, не бывает.

Большинство управляющих организаций, определяют основополагающие критерии качества ремонта еще до начала строительных работ, что позволяет достичь положительных результатов.

С подрядчиком, не исполнившим установленные задачи, лучше расстаться. Чтобы убедиться, насколько квалифицирован потенциальный подрядчик, необходимо запросить его портфолио.

Отзывы предыдущих клиентов станут наилучшим подтверждением надежности подрядчика.

Как производится ремонт дороги во дворах? Смотрите в этом видео:

Обязанности самоуправляющей компании

  1. Поиск проверенного подрядчика.
  2. Переговоры с подрядчиком.
  3. Подписание договора с условиями выполнения ремонтных работ и сроками выполнения.
  4. Планировка ремонтных работ.
  5. Контроль над ходом исполнения ремонтных работ.
  6. Оплата ремонта дворовой дороги.

Каковы нормативы контроля

Проверка может быть произведена как по окончанию всех ремонтных работ, так и во время их проведения.

Если подрядчик плохо выполнил свои обязательства, управляющая компания имеет право оштрафовать исполнителя в виде понижения оплаты услуг.

В чем заключается контроль со стороны жильцов

По желанию заказчика можно обязать подрядчика использовать в своей работе видеоотчет по ремонтным работам дороги во дворе.

Такие нововведения в первую очередь касаются государственные и муниципальные контракты. запись легко перевести на диск, что позволяет местным жителям контролировать работу.

В скором будущем на официальном сайте местной администрации, можно будет просматривать записи видеонаблюдения каждому гражданину, таким образом, даже не выходя из собственной квартиры, можно будет наблюдать за этапами строительных работ со своего компьютера.

Как сэкономить на реставрации дорог

Чтобы лишний раз не переплачивать за ремонтные работы, нужно следовать достаточно простым правилам:

  1. Производите ремонт дороги исключительно в летний сезон.
  2. Определитесь с исполнителем заранее.
  3. Изучите тщательно портфолио потенциального подрядчика, так ли он компетентен в этом деле.
  4. Не откладывайте надолго ремонт, своевременная реставрация дороги сохранит денежные средства.

Если у вас возникли проблемы с ТСЖ: они отказываются проводить ремонт дороги, или некачественно выполнили свою работу, рекомендуется сразу обратиться в прокуратуру города для выяснения обстоятельств.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/remont-dorogi-vo-dvore.html

Кто должен ремонтировать дорогу во дворе многоквартирного дома? Разбираемся. Ч.1

Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

Сегодня будет первый пост на тему: «Дорога* во дворе многоквартирного дома имеет ямы и выбоины. Кто несет ответственность за ремонт этих дорог?» Здесь я остановлюсь только на том, как это работает на практике, не рассуждая о том, насколько это правильно.

*В данном случае я употребляю этот термин просто для указания на тот объект, который мы называем дорогой в обыденной жизни, а не утверждаю, что это именно «дорога» с юридической точки зрения.

Итак, определение лица, ответственного за ремонт дороги, находится в зависимости от того, в чьей собственности находится дорога, пролегающая во дворе многоквартирного дома.

Любое лицо, являющееся собственником квартиры или иного помещения в многоквартирном жилом доме, имеет право собственности не только на квартиру, но и на общее имущество в многоквартирном доме. Понятие «общее имущество в многоквартирном доме» в виде дефиниции, раскрывающей его сущность, отсутствует в законодательстве.

Вместо этого в ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ перечислено то, что является или может являться общим имуществом в многоквартирном доме.

Не претендуя сейчас на правильность определения, не формируя авторское понятие, я лишь для большего понимания людей, не имеющих юридическое образование, уточню, что в целом, общее имущество в многоквартирном доме – это имущество, которое предназначено для использования всеми собственниками помещений данного многоквартирного дома. Хотя, конечно, утверждать, что им пользуются только собственники не правильно, ведь и другие лица, которые, например, снимают жилье, приходят в гости, также пользуются этим общим имуществом. Однако для нас сейчас важно то, что это имущество все-таки считается общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома.

Теперь нам важно понять, что в состав общего имущества, в том числе входит земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом (п.4 ч.1 ст. 36 ЖК РФ).

Причем не просто земельный участок, а с элементами озеленения, благоустройства и иными расположенными на нем объектами, которые предназначены для обслуживания, благоустройства и эксплуатации многоквартирного дома.

Несколько иную формулировку предлагает нам ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», который в ст. 16 указывает на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Иными словами, ФЗ № 189-ФЗ сужает подход к объектам, расположенным на земельном участке, на который может быть оформлено право общей долевой собственности, относя к ним исключительно объекты недвижимости.

Мы можем говорить о том, что земельный участок входит в состав общего имущества в том случае, если земельный участок сформирован, то есть определены его границы; в противном случае, земельный участок как объект гражданских прав отсутствует и никакого права общей собственности на него не возникает. Здесь нужно обратить внимание на следующее.

Если земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет до введения в действия ЖК РФ (до 29 декабря 2004), то он автоматически перешел в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента вступления в силу ЖК РФ.

Если же земельный участок не был сформирован и поставлен на кадастровый учет, то у любого собственника многоквартирного дома имеется право инициировать эту процедуру. Со дня проведения государственного кадастрового учета у всех собственников возникнет право общей долевой собственности на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости.

Все многоквартирные дома, построенные после введения в действие ЖК РФ, должны располагаться на сформированных земельных участках, поскольку выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществляется только при наличии в ЕГРН сведений о местоположении земельного участка, на котором многоквартирный дом расположен.

Однако это не означает, что собственники помещений всех многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после вступления в силу ЖК РФ, теперь имеют в общей собственности земельный участок, поскольку допускается строительство на одном земельном участке нескольких многоквартирных домов.

Следовательно, право общей долевой собственности возникнуть на земельный участок не может. Подобный подход выражен в Письме Минэкономразвития от 05.10.2017 №Д23и-5777 и Письме Минстроя России от 10 января 2017 г. № 36323-НЕ/07.

Итак, если земельный участок сформирован – то собственниками земельного участка являются собственники помещений многоквартирного дома, если нет – то муниципалитет.

Если в состав сформированного земельного участка входит дорога, состояние которой неудовлетворительно, то собственники помещений соответствующего многоквартирного дома несут обязанность по её содержанию.

Значит, если например, выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, то ремонт обязана осуществить управляющая компания. Если нет – это обязанность муниципалитета.

На практике между управляющей компанией и органами местного самоуправления часто возникает спор по поводу того, кто из них несет ответственность за содержание дороги. Как правило, в подобных делах стороны излагают свою позицию так: если дорога расположена в придомовой территории, то тогда её должна ремонтировать управляющая компания; если же она является внутриквартальным проездом, то тогда она расположена в границах территории общего пользования и ремонтировать её должен муниципалитет.

Пока остановимся на этом. В следующий раз мы с вами рассмотрим различные понятия, которыми оперируют при рассмотрении данной категории споров и порассуждаем, насколько обоснованно их использование в рассматриваемом случае.

Мы создали группу. (Модераторы разрешили:) Надеемся, что за счёт всем известного Пикабу к нам придут интересующиеся этой же областью науки люди, мы будем с ними общаться и обсуждать юриспруденцию нашей страны со всех возможных позиций. Спасибо!

Источник: https://pikabu.ru/story/kto_dolzhen_remontirovat_dorogu_vo_dvore_mnogokvartirnogo_doma_razbiraemsya_ch1_6432205

Ремонт дороги во дворе — кто занимается ремонтом и куда жаловаться?

Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

Асфальтное покрытие на дорогах во многих дворах оставляет желать лучшего, так как власти не следят за этими вопросами, требованиями и обстоятельствами или вовсе их игнорируют.

Не секрет, что даже направление жалоб зачастую не дает никаких результатов, однако знать о том куда направить очередное возмущение и как поступить, чтобы заставить уполномоченных лиц работать на благо жилого дома и его жителей, – просто необходимо.

Кто занимается ремонтом дорог?

По общему правилу, если дорога не относится к придомовой территории, то ответственность за ее содержание и ремонт ложится на местную администрацию, в рамках ФЗ №196.

Для определения ответственного лица, необходимо ознакомиться с техническим паспортом дома, в котором обозначается не только информация о самом объекте недвижимости, но и обо всей придомовой территории.

Для ознакомления с этой информацией, заинтересованным лицам необходимо сделать соответствующий запрос в Росреестр, на который государственный орган сможет дать ответ в течение нескольких дней, либо на сайте Росреестра войти в раздел карт межевания участков и посмотреть там, введя адрес. Информация отображается на карте, однако говорить о полной достоверности нельзя, ввиду возможных невнесенных изменений. Также технический паспорт можно получить и ознакомиться по кадастровому номеру многоквартирного дома.

В случае, если требующие ремонта дороги относятся к муниципалитету, необходимо составить коллективное заявление и направить его в администрацию.

Его нужно составлять в двух экземплярах, один из которых остается на руках у заявителя, а другой направляется в органы власти. В течение 30 дней с момента обращения, граждане должны получить ответ о состоянии дорог, степени их износа и возможности проведения ремонтных работ.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Кто отвечает за ремонт дорог во дворах?

Если кадастровый паспорт показал, что требующие ремонта дороги относятся к придомовой территории на основании общей долевой собственности жильцов, то ремонтом должна заниматься управляющая компания.

Постановление Правительства №491 установило, что управляющая компания несет ответственность за:

  1. Эксплуатацию дорожного полотна.
  2. Текущий мелкий ремонт.
  3. Капитальный ремонт, направленный на полную замену асфальта, ввиду серьезной изношенности полотна либо наличия серьезных ям и трещин, напрямую влияющих на безопасность движения.

Собственники жилого дома должны составить коллективную жалобу в Управляющую компанию с просьбой рассмотреть ситуацию с дорожным полотном, обычно ответ приходит в течение нескольких недель.

Особое внимание уделяется тому факту, что подписать общение должны не менее 50% жителей многоквартирного дома. Также в заявлении указываются требования, а также объемы работ и другие важные и не очень нюансы.

Как заставить государственные органы отремонтировать дорогу?

К сожалению, многие государственные учреждения не стремятся выполнять свои прямые обязанности, постоянно стараясь не обращать внимания на текущие претензии. Единственным способом повлиять на администрацию района или управляющую компанию является обращение в вышестоящие инстанции.

Недовольные ответом, либо полным его отсутствием, жители могут подать новую коллективную жалобу на муниципалитет или управляющую компанию в следующие органы:

  1. Роспотребнадзор, главной задачей которого является защита прав потребителей, а собственники жилья являются потребителями услуг управляющей компании, за которые платятся серьезные деньги.
  2. Прокуратура РФ, целью которой является обеспечение соблюдения прав и интересов всех жителей России, включая жителей многоквартирных домов.
  3. ГИБДД, если дороги принадлежат муниципалитету.
  4. В суд, если ни одна из вышеперечисленных инстанций не смогла помочь.

Иными способами заставить работать учреждения нельзя, однако жителям можно попытаться организовать ТСЖ, которое вполне сможет отказаться от управляющей компании и самостоятельно определять необходимость замены дорожного полотна во дворах. Данный путь является сложным, так как на главу и собственников возлагается большая ответственность, хотя многие из них постоянно работают не могут принимать активного участия в судьбе дома и придомовой территории.

Составление жалобы

Для составления жалобы нужно следовать нескольким правилам, так как без грамотного оформления она может быть просто не рассмотрена.

Жалоба должна содержать:

  1. Наименование учреждения, в которое она отправляется, при необходимости указывается директор или начальник организации.
  2. Описание обстоятельств жалобы, включая полный размер ям и трещин – длина, глубина и ширина.
  3. Требования от заявителей – осуществление необходимого ремонта, либо проверка обоснованности отказа в его проведении.
  4. Подписи жильцов дома с указанием квартир, проживающих там жителей с их подписями.

Эффективность искового разбирательства

К сожалению эффективность судебных разбирательств с управляющими компаниями оставляет желать лучшего – лишь малая часть дел доходит до суда, на которые ответчики в большинстве случаев просто не являются, присылая уведомления о просьбе рассмотреть дело без них. В таком случае рассмотреть что-либо не представляется возможным и происходит постоянное привлечение «отписок» ответчика и бесконечные переносы суда.

Адвокат для коллективного дела дорогое удовольствие, которое не каждый из собственников сможет себе позволить.

Правильная позиция заявителей о необходимой замене дорожного полотна:

  • Привлечение наибольшего количества вышестоящих органов, в которые постоянно необходимо писать жалобы на виновных лиц;
  • Обнародование информации в СМИ, если дела намеренно «замораживают»;
  • Постоянное привлечение внимания УК к проблеме.

Ремонт дорог на придомовой территории сложный процесс, если не знать куда обратиться и с чего начать. Несмотря на кажущуюся обязанность жителей ремонтировать двор самостоятельно, данное заявление от УК неправомерно.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://urmetr.com/kvartira/pridomovaya-territoriya/remont-dorogi-vo-dvore

Кто должен делать ремонт дорог во дворе многоквартирных домов

Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

В УГХ ремонтировать отказались. Представители УГХ ответили, что свою просьбу заявители должны переадресовать — туда, в чьей компетенции находится обслуживание и ремонт придомовой территории.

То есть в управляющую компанию. Все придомовые дороги тоже частные.

Придомовые дороги, по мнению Сергея Лесникова, входят в общее имущество собственников многоквартирного дома, как и другие элементы благоустройства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?
  • Дороги во дворе – ремонт, эксплуатация и особенности содержания
  • Post navigation
  • Кто осуществляет ремонт внутридомовых дорог?
  • Эксперты ОНФ разъяснили гражданам, кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов
  • Ремонт дороги во дворе
  • Ремонт дорог во дворах многоквартирных домов
  • Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать?

Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 18.06.2013_Кто должен делать ремонт придомовой территории?

Эксперты Общероссийского народного фронта подготовили ответы на самые распространенные обращения граждан по этой теме плохого состояния дорог во дворах.

В частности, они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включиться в планы ремонта.

Она вовсе не обязательно принадлежит городу, а может являться частью общей придомовой территории. В таком случае муниципалитет не обязан заниматься ее содержанием и ремонтом. Первым делом нужно ознакомиться с техническим паспортом жилого дома. Данные кадастрового учета можно посмотреть на сайте pkk5.

Если окажется, что к общедомовой территории эта дорога не относится, жаловаться на ее состояние и требовать ремонта нужно в администрации населенного пункта. Если же дорога входит в придомовой участок, она относится к общей долевой собственности дома. И значит, за ее ремонт отвечает управляющая компания. В такой ситуации необходимо отправлять обращение в свою управляющую компанию.

Но, как известно, управленцы далеко не всегда хотят заниматься этим вопросом. Поэтому, если компания отказывается проводить ремонт, пора обращаться в прокуратуру.

Эксперты пояснили, что есть и еще один способ отремонтировать дорогу в своем дворе. Причем не только отремонтировать, но даже осуществить свой дизайн-проект благоустройства. С г. В минимальный перечень работ по благоустройству в рамках этого проекта входит ремонт дворовых проездов, установка скамеек и урн, освещение дворов.

Могут включаться и другие работы, которые выбирает сам регион. В список дополнительных входит оборудование детских и или спортивных площадок, парковок, озеленение территории и так далее.

Стать инициаторами дополнительного благоустройства могут сами жители, предприниматели, арендующие или купившие помещения в домах поблизости, а также общественные организации.

Заинтересованные лица принимают в этом трудовое или финансовое участие.

Ру приветствует! Войдите в свой аккаунт. Ваш логин. Ваш пароль. Вы забыли свой пароль? Восстановление пароля. Восстановите свой пароль.

Ваш адрес эл. Редакция Разместить рекламу. Новости СМИ2. Похожие новости Новости автора. Металлоинвест приобрел для Уральской Стали новые автобусы. В Оренбурге осудили поджигателя автомобиля.

За разбитое окно оренбуржец отправится в колонию строгого режима. Мы рассказываем о культурной и общественной жизни, развлечениях, услугах и людях. Instagram Орен. Редакция Реклама на сайте Персональные данные.

Ру — Первый региональный!

Нередки ситуации, когда, к примеру, в центре дороги во дворе появилась яма, — пройти либо проехать на автомобиле к подъезду стало для жильцов проблемой. Кто и как должен осуществлять ремонт?

Эксперты Общероссийского народного фронта подготовили ответы на самые распространенные обращения граждан по этой теме плохого состояния дорог во дворах.

В частности, они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включиться в планы ремонта. Она вовсе не обязательно принадлежит городу, а может являться частью общей придомовой территории.

В таком случае муниципалитет не обязан заниматься ее содержанием и ремонтом.

Дороги во дворе – ремонт, эксплуатация и особенности содержания

В Общероссийский народный фронт поступают вопросы от жителей разных регионов, которые обеспокоены плохим состоянием дворовых территорий — дорог во дворах многоквартирных домов.

В связи с этим эксперты ОНФ подготовили ответы на самые распространенные обращения по этой теме. Они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включить территории в планы ремонта. Здесь также появляются ямы и прочие разрушения.

Она вовсе не обязательно принадлежит городу, а может являться частью общей придомовой территории.

Post navigation

Капитальный ремонт, который ежегодно проводится на дорогах России, заключается в снятии верхнего слоя асфальта и укладке нового. После чего наносится разметка. Такие же требования по ремонту дорожного покрытия относятся к дворовым дорогам и тротуарам.

Обязанность проведения ремонтных работ дорожного покрытия внутридомовых территорий многоквартирных домов возлагается на те юридические лица, у кого на балансе они находятся.

Границы придомовой территории четко обозначены в кадастровом и техническом паспортах многоквартирного жилого дома.

Вопросы по ремонту той части дорожного покрытия, которая относится к общедолевой собственности жильцов многоквартирного дома, решаются на общем собрание собственников жилья. Что касается подъездных путей к дворам многоквартирных жилых домов, то они относятся к городским улицам.

После зимы власти начинают заниматься капитальным ремонтом автомобильных дорог.

У меня такая ситуация. Полгода назад я купил частный дом. При покупке зайдя во двор я увидел множество нового стройматериала и дорогого инструмента. Девушка предупредила что это имущество ее бывшего мужа и принадлежит ему. На тот момент они были в разводе и муж жил в другом городе.

Пока мы оформляли сделку он вывез из дома то что ему принадлежит. Во дворе остался кирпич и пеноблок. Мы оформили сделку и я начал ремонт. Со двора он так ничего и не вывез.

Совсем недавно он объявился и говорит мне мол, я это забираю или покупай это у меня соответственно дешевле рыночной стоимости.

Кто осуществляет ремонт внутридомовых дорог?

Представьте себе такую ситуацию: Во дворе дома на дороге образовалась яма. Кто и как должен осуществлять ремонт? Попробуем разобраться. Чтобы определить, кто должен ремонтировать внутридомовые дороги, следует прежде всего найти их хозяина.

.

При ремонте дороги во дворе 5-ти этажного дома били снесены ограждения Возле нашего многоквартирного дома на дороге во дворе дома компанию, те в свою очередь говорят, что эта дорога им не принадлежит, что делать? . Кто должен ремонтировать дороги которые находятся во дворах домов.

.

Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать?

.

.

.

Источник: https://dezsochi.ru/meditsinskoe-pravo/kto-dolzhen-delat-remont-dorog-vo-dvore-mnogokvartirnih-domov.php

Ремонт дороги во дворе кто должен делать?

Кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов?

Асфальтное покрытие на дорогах во многих дворах оставляет желать лучшего, так как власти не следят за этими вопросами, требованиями и обстоятельствами или вовсе их игнорируют.

Не секрет, что даже направление жалоб зачастую не дает никаких результатов, однако знать о том куда направить очередное возмущение и как поступить, чтобы заставить уполномоченных лиц работать на благо жилого дома и его жителей, – просто необходимо.

Дороги во дворах многоэтажек, кто отвечает за их ремонт и сохранность

Большинство граждан России, очень ответственно относятся к оплате счетов по коммунальным услугам. И каждый раз они ждут ответной реакции от управляющей компании в надежде, что она,наконец, решит вопрос со сломанным лифтом в подъезде и с холодными батареями в квартирах. Но острее всего вопрос стоит в качестве дворовых дорог.

Зачастую жильцам многоэтажки нормально не пройти до своего подъезда, так как дорога попросту разбита. А во время дождя людям и вовсе не добраться сухими до подъезда, так как все выбоины и ямы наполняются водой.

Многие жильцы не выдерживая такие условия жизни, попросту устраняют проблему своими силами, но для чего же тогда ежемесячно взымают плату с людей? Попробуем разобраться в этом щекотливом вопросе!

ТропаЗакона
Добавить комментарий