Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться

Куда жаловаться и что делать если промерзает стена в квартире?

Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Промерзание стены в квартире – довольно частая проблема старых домов и даже новостроек. Причины возникновения этого серьёзного недостатка существуют самые разные.

Какие меры предпринять, чтобы исправить ситуацию, и куда обращаться с жалобой, вы сможете узнать из этой статьи.

Промёрзла стена в квартире: что делать?

Каждый человек при возвращении домой ожидает уютную обстановку, но ощущение тепла сложно сохранить в помещении с промёрзшими стенами. Особенно часто эта проблема встречается в старых панельных домах.

Чтобы разобраться в этой ситуации и принять меры для исправления недостатка, в первую очередь, необходимо выявить причину промерзания.

С этой целью требуется обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома (УК или ТСЖ).

Вы можете сразу обратиться в специализированную компанию, способную провести тепловизионное обследование. Эта услуга предоставляется платно, однако позволяет получить целостную картину проблемы. С письменным заключением специалиста вы сможете обратиться в УК (ТСЖ) для решения вопроса об исправлении недостатка.

Причины промерзания стен

В старых панельных зданиях обычно существует несколько факторов, вызывающих промерзание стен. Не застрахованы от подобной проблемы и некоторые новостройки.

Ниже представлены основные причины промерзания стен:

  • нехватка тепла в помещении (недостаточная работа батарей зимой может запустить процесс, при котором влажность постепенно превратится в плесень на стенах);
  • плохая вентиляция (влага из помещения будет удалена при хорошей работоспособности вентиляционных каналов в квартире или доме в целом);
  • негерметичность швов в оконных проёмах или между панелями (причиной плохой герметичности может выступать как некачественная работа строителей, так и старость здания);
  • снижение теплоизолирующей способности стены (эта проблема может быть вызвана недостаточной толщиной стены, образованием трещины в ней или промоканием её поверхности, в связи с раскрытием межпанельных швов).

Точно определить причину промерзания стены многоквартирного здания или отдельного жилого помещения способен исключительно специалист. Только после выяснения фактора, влияющего на появление данного дефекта, можно предпринимать меры для исправления ситуации.

Куда жаловаться, если промерзает стена?

В частных домах решением подобной проблемы занимаются сами владельцы. В многоквартирных зданиях эти недостатки должна исправлять управляющая компания или ТСЖ. Если виновником промерзания является организация-застройщик, допустившая ошибки при возведении дома, обратиться с жалобой необходимо именно к ней.

Вы подали претензию либо жалобу в соответствующую компанию, но ответа так и не поступило? УК (ТСЖ) или организация-застройщик отказывается исправлять дефект?

В этом случае придётся обратиться в вышестоящие инстанции, среди которых:

  • прокуратура;
  • местная администрация;
  • ТО жилищной инспекции;
  • суд.

Законом не запрещено обращение в несколько государственных органов одновременно.

Составление жалобы

В тексте обращения – претензии или жалобы – важно указать наименование организации или инстанции, в которую направляется документ. Кроме этого, обязательно вписывается ФИО заявителя, его адрес проживания и способы обратной связи (обычно это номер мобильного телефона).

Жалоба также должна содержать:

  • суть обращения (указание на проблему, причины её возникновения и необходимость устранения);
  • доказательственную базу (к обращению приобщаются документы, способные подтвердить факт наличия проблемы, например, акт проверки от специалиста);
  • дату оформления;
  • подпись заявителя;
  • ссылки на законодательство РФ.

Если стена промерзает в общем коридоре многоквартирного дома или на лестничной площадке, лучшим решением будет подача коллективной жалобы либо претензии.

В таком случае нужно указать в тексте ФИО, адрес проживания, контакты и подписи всех жильцов, желающих принять участие в составлении обращения.

Как бороться с промерзанием стен?

Если ТСЖ (УК) тянет с ремонтом или вовсе отказывается его проводить, предпринять некоторые меры по исправлению ситуации можно и самостоятельно. При необходимости вы вправе обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

Ниже представлены советы, как бороться с промерзанием стен в жилых помещениях:

  • утеплите и застеклите балкон, если проблемная стена расположена в непосредственной близости от него;
  • отремонтируйте вентиляцию, если промерзание вызвано плохой проветриваемостью помещения;
  • утеплите стены снаружи дома и изнутри (речь идёт о теплоизоляции);
  • залатайте щели и прочие дефекты на поверхности стены силиконовым герметиком.

Промёрзшая стена – источник плесени, развивающейся из-за высокой влажности. Чтобы защитить здоровье всех людей, живущих в квартире или доме, избавьтесь от грибка и плесени, просушите стену и залатайте образовавшийся дефект.

Сделать это можно самостоятельно, при необходимости наймите квалифицированных мастеров. На обработку стены может уйти довольно много времени, так как перед восстановлением её внешнего вида требуется добиться полного высыхания поверхности.

Стоит помнить, что теплоизоляция не будет обладать высокой эффективностью без соответствующей защиты от влаги. Для утепления стены снаружи здания рекомендуется нанимать специалистов – промышленных альпинистов. Избавиться от возникшей проблемы возможно только с помощью комплексного подхода.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/zhkx/promerzla-stena-v-kvartire/

Что делать, если в квартире на стене плесень, не работает вентиляция, перепады напряжения: жалоба, образец заявления

Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться

Многие наши граждане регулярно сталкиваются с проблемами, которые не дают спокойно расслабиться в собственном жилище и возникают по вине сотрудников ЖКХ. А бывают и такие явления, что, скажем прямо, ведут к антисанитарии.

Одни из них — это грибок на стенах и неработающая вентиляция. Как бороться с «коммунальщиками», по чьему недосмотру и образуются данные негативные факторы, мы расскажем ниже.

Упомянем и о перепадах напряжения, из-за которых, зачастую, горят бытовые электроприборы.

Плесень на стене в квартире: что делать?

Плесень или грибок на стенах очень часто возникают в угловых квартирах первых и последних этажей. Связано их образование с избыточной влажностью, плохими отоплением и вентиляцией. Все эти услуги нам в должной мере должен предоставлять ЖЭК. И, следовательно, если данные неприятные образования возникли в вашем жилище, незамедлительно обращайтесь в свою домоуправляющую компанию.

Далее мы расскажем о том, куда можно жаловаться, если плесень в квартире не дает вам жить.

Следующее видео рассказывает нам о том, как молодая семья обратилась в свою УК с жалобой о появившейся плесени. Но сотрудники компании помогать не спешили:

Куда обращаться?

Итак, что делать и куда стоит обращаться, если на стенах в квартире появилась плесень? Если сотрудники ЖЭУ никак не реагируют на ваши просьбы, хотя должны, ведь мы каждый месяц оплачиваем коммунальные платежи, то надо писать заявление в надзирающие органы.

В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.

  1. Поэтому вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о появлении грибка. Если вдруг инженер из ЖЭКа не приходит, берите в свидетели двух соседей и составляйте акт самостоятельно. Главное, не забудьте на нем все вместе расписаться.
  2. После составления акта пишите заявление-жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Если вы напишете обращение во все эти организации, то шансы на то, что «коммунальщики» начнут работать, существенно возрастут.

Как составить заявление?

Жалобу в жилинспекцию пишем в такой форме:

  • в правом верхнем углу листа пишем фамилию, имя и отчество, а также адрес места регистрации. Указываем свои контактные данные;
  • в заголовке пишем «заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП»;
  • после этого приступаем к основному тексту с описанием адреса и характера проблемы. Писать надо по существу, не вдаваясь в лишние подробности и не выплескивая эмоции, мы же пишем официальный документ;
  • в окончании просим инспектора жилинспекции наказать виновных, разобраться в ситуации и вынести предписание на устранение;
  • ставим число и подпись.

Образец жалобы на плесень в квартире вы можете посмотреть ниже или скачать.

Образец жалобы на плесень в квартире

Образец жалобы на плесень в квартире — 1Образец жалобы на плесень в квартире — 2Образец жалобы на плесень в квартире — 3

Необходимые шаги

Все этапы ваших действий при появлении плесени на стенах:

  1. составление акта (с сотрудником управляющей компании либо с двумя соседями);
  2. написание жалобы в вышестоящую инстанцию;
  3. отправка заявления по почте (заказным письмом с уведомлением) или передача лично в руки инспектору;
  4. ожидание, сроком тридцать дней;
  5. после выдачи постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 суток на устранение.

Обращайтесь в суд или прокуратуру, а также муниципальные органы власти, если не помогли жалобы в Госжилинспекцию. Далее мы расскажем о том, что делать и куда стоит жаловаться, если не работает вентиляция в квартире.

Не работает вентиляция

Вентиляция, скорее всего, одна из наиважнейших систем в многоквартирном доме. Ведь когда она работает исправно, никто и не задумывается о ее существовании. Но как только работа вытяжной системы прекращается, то этот факт бросается в глаза сразу же.

Из кухни не выходит дым от готовки пищи, окна запотевают, в санузле остается неприятный запах. Мало того, существует вероятность возникновения грибка.

В пункте 5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда прописано, что дымоходы и вентиляция должны нормально работать.

К слову, мало кто знает, как вообще должна работать вентиляция в квартире. Проверить ее работу не сложно.

Приоткройте ненамного форточку, а затем приложите к решетке вентканала лист тонкой бумаги или поднесите горящую зажигалку.

Если лист притянуло к решетке, а пламя не горит вертикально и склоняется в сторону вытяжки, то вентиляция исправна. Если же лист не прижало и пламя горит ровно, то у вас возникла проблема.

Есть один нюанс с огнем от зажигалки. Иногда в ветиляционной шахте скапливается газ, поэтому способ проверки листом бумаги — безопасней.

Одна из наиболее частых причин неработающей вентиляции — это обыкновенный засор. Обращайтесь к инспекторам своего ЖЭУ.

Как еще возможно проверить вентиляцию на предмет работоспособности и что делать в случае поломки, рассказывает следующий видеосюжет:

Куда жаловаться?

Прежде всего, если не работает вентиляция, стоит направить письмо в ваш Жил.Ком. Но если ее сотрудники не хотят делать свою работу, за которую вы, между прочим, исправно платите, надо обращаться в жилинспекцию. Эта государственная организация специально создана для надзора за «коммунальщиками».

Не стоит забывать и о Роспотребнадзоре вместе с Санэпидемстанцией. Эти организации обязаны отреагировать на ваше обращение. Главное, не забывайте фиксировать все исходящие от вас документы, иначе они затеряются в недрах чиновничьей машины.

Как составить жалобу?

Жалоба выглядит так:

  • ФИО и номер для связи пишем в правой верхней части листа, не забудьте указать адрес прописки;
  • ниже в середине пишется «заявление о нарушении правил по содержанию и ремонту жилых домов«;
  • далее текст жалобы, с указанием адреса;
  • после этого обращаемся к инспектору с ходатайством о проведении проверки, выдаче постановления и наказании виновных лиц;
  • расписываемся и указываем дату.

Образец заявления на случай, если не работает вентиляция вы можете посмотреть ниже либо скачать.

Заявление о неработающей вентиляции

Заявление о неработающей вентиляции — 1Заявление о неработающей вентиляции — 2Заявление о неработающей вентиляции — 3

Процедура

Обобщим все ваши действия, если вентиляция вдруг перестала работать:

  1. вызов специалиста ЖЭУ;
  2. при его отказе составляем акт (можно без инженера управляющей компании);
  3. пишем жалобу в надзирающий орган;
  4. фиксируем ее подачу;
  5. ожидаем месяц (так положено по закону);
  6. следим на протяжении 45 суток, как сотрудники ЖЭКа устраняют неисправность (это время им выделяется законодательством).
  7. если по истечении данного срока ничего не выполнено — подаем в суд.

Перепады напряжения

Скачки напряжения в сети наблюдал каждый из нас, а многие неоднократно. Хорошо, когда такие перепады не приводят к поломке бытовой техники, а ограничиваются только миганием лампочек. Но иногда бывает, что от перепада напряжения сгорела техника, и вот тогда появляется резонный вопрос: кто виноват и что делать?

О последствиях такой проблемы рассказано в следующем видеосюжете известного телеканала:

Куда обратиться?

Виновников может быть трое:

  • компания-поставщик энергии;
  • домоуправляющая компания;
  • третье лицо (как правило, это соседи подключающие самодельные электроприборы или совершающие иные действия ведущие к скачкам напряжения в энергосети).

Когда виновны соседи — тут все просто. Обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб.

Другое дело если есть вина энергоснабжающей организации. Тут вам на помощь придет Роспотребнадзор. Пишите жалобу на энергетиков в данную организацию, не забыв перед этим оценить ущерб в сервисном центре. Подавайте требование о добровольном возмещении вам ущерба.

Если же перепад напряжения вызван плохим состоянием проводки или электрооборудования внутри многоквартирного дома, то вся полнота ответственности ложится на управляющую компанию. Жаловаться в данном случае вам предстоит в Госжилинспекцию и уже упомянутый Роспотребнадзор.

Составляем заявление

Заявление в жилинспекцию мы пишем по образцу, указанному в предыдущих двух случаях разногласий с ЖЭУ. Единственным отличием будет причина обращения. Обязательно ссылаемся на ГОСТ 13109-97, по которому не допускаются перепады и скачки напряжения в электросети.

И как мы уже упоминали ранее, жалоба в Роспотребнадзор пишется в произвольном порядке.

Порядок действий

Итак, проговорим всю последовательность обращения с жалобой на скачки напряжения:

  • выясняем виновника;
  • обращаемся в сервисный центр за выявлением суммы ущерба;
  • в зависимости от того, кто является виновником, пишем жалобу в соответствующую инстанцию;
  • отправляем заявление с подтверждением отправки или получения;
  • ожидаем ответа в положенный по закону тридцатидневный срок;
  • подаем требование о добровольном возмещении ущерба;
  • если оно игнорируется — пишем исковое заявление в суд.

Ниже вы найдете образец акта-заяления о перепаде напряжения. Скачайте его на всякий случай.

Образец заявления о перепаде напряжения

Образец заявления о перепаде напряжения — 1Образец заявления о перепаде напряжения — 2Образец заявления о перепаде напряжения — 3

При возникновении различных неполадок или неисправной работе некоторых систем, которые обслуживаются домоуправляющей компанией, никогда не стоит по многу раз оббивать пороги ЖЭКа.

Если они не отреагировали на первое же обращение либо вымогают у вас дополнительные денежные средства за работу, которую вы, и так оплачиваете каждый месяц, не стесняйтесь обратиться в надзорные органы.

Это образумит наглых «коммунальщиков» и позволит вам с комфортом жить в своей квартире, забыв о плесени на стенах, холодном полотенцесушителе или, например, отсутствии водоснабжения.

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/plesen-na-stene-v-kvartire-ne-rabotaet-ventilyatsiya-perepady-napryazheniya.html

В квартире влажная стена что делать – в квартире мокнет бетонная стена что делать. мокрая стена в квартире — что делать — теплоизоляция сооружений

Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться

  • Что делать, если в угловой квартире зимой стены влажные?
  • Ремонт влажной стены — чем грозит чрезмерное увлажнение стен?
  • Что делать, если в квартире «плачут» стены? | Дом и семья
  • Чем отделать стены при повышенной влажности на первом этаже
  • Потеет стена в квартире — почему и что делать?
    • Причины появления воды
    • Вентиляция
    • Промерзание
    • Протечки
  • Течет стена в квартире что делать
  • Как убрать сырость на стенах

Руководствуясь СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», определимся, что самым правильным будет произвести монтаж утеплителя на внешней стороне ограждающей конструкции. Теперь разберёмся с понятием «точка росы». Это температура, до которой должен охладиться воздух, чтобы находящийся в нём пар, достиг состояния принцип действия диффузионной мембраны насыщения и начал конденсироваться в росу. Причём, основными показателями, регулирующими это процесс, являются: относительная влажность воздуха и его температура. Чем влажность воздуха выше, тем выше температура точки росы и тем самым ближе к температуре воздуха. Исходя из выше сказанного, напрашивается место точки росы в ППУ вывод, что изоляция стены должна быть выполнена из материала, обладающего наименьшей паропроницаемостью. Таким материалом на сегодняшний день является только пенополиуретан.

  • Не замарачивайтесь супер умными советами. Первое необходимо решить вопрос почему стена мокреет. Самое первое утеплите стену снаружи пенопластом не менее 10ки. обработайте внутренние стены раствором медного купороса и установите нормальное отопление. С нашим отоплением вам не надо будет помещение проветривать. Наши панели высушат все стены и вы забудете о своей проблеме. 0509360072 Владимир.

  • Надёжнее всего — это утеплить стену снаружи.

  • Необходимо обработать стену против грибка и плесени и утеплить стену снаружи. Для утепления воспользуйтесь базальтовой ватой Термолайф.

    Фасадная теплоизоляция ТЕРМОЛАЙФ:• позволяет снизить затраты на отопление сооружения;• экономит внутреннюю площадь за счет сокращения толщины ограждающих конструкций;• сохраняет тепло внутри помещения;• исключает появление солевого налета на наружных стенах и плесени на внутренних стенах здания;

    • улучшает звукоизолирующую способность наружных стен.

  • 1-й вариант: утепление стен снаружи, 2-й вариант: Плёнка, пенополистирол или мин.вата, клей по сетке или гипсокартон. О влаге вы забудете.

  • Здравствуйте, вот у людей была та же проблема, что и у вас, они провели герметизацию швов, но результата нет. Помогло только утепление, если интересно звоните+375297742981

  • Доброго времени суток! В Вашем случае я рекомендую использовать жидкую теплоизоляцию, например Магнитерм Фасад. В этой модификации есть добавка антиплесень биоцид, нанесите на стену внутри помещения, а потом наклейте обои. И больше ничем не заморачивайтесь.

  • www.webprorab.com

    Ремонт влажной стены — чем грозит чрезмерное увлажнение стен?

    Всем привет! Если Вы сегодня на prosamostroi.ru, значит Вас беспокоят влажные стены. Когда дело касается ремонта – шутки в сторону! Предельная сосредоточенность, абсолютная внимательность. Сегодня нас интересует ремонт влажной стены. Вы наверняка встречались с таким «недугом»: если не у себя в доме, то у знакомых.

    Мне пришлось столкнуться с этой проблемой лично. Квартира у нас угловая, внешних стен – хоть пруд пруди. Еще и сторона по большей части северная. Стали промокать несущие конструкции. Причем, вполне капитально: обои принялись отслаиваться, плесень появилась. Казалось бы, что здесь можно сделать? Собираем вещи и переезжаем. Не спешите! Есть выход.

    Так как опробован он был на мне, с удовольствием делюсь.

    Итак, влажная стена. Вы помните, что необходимо делать в первую очередь. Естественно, диагностировать: в чем же причина. Влажные стены – беда не только старых зданий, но и новостроек.

    Причин может быть масса: протекающая кровля, щели, неисправные перекрытия.

    Коли речь идет о квартире в здании, которое только построено, то самая вероятная причина увлажнения стен – неравномерный прогрев помещения.

    Чем же грозит чрезмерное увлажнение стен?

    • Могут отслоиться обои или краска.
    • Грибок с плесенью заводятся в таком случае самыми первыми.
    • Мебель, стоящая вплотную к стене, разбухает от влажности, не задумываясь.
    • Корневая система растений загнивает очень быстро.
    • Легкие и бронхи страдают, а частые простуды преследуют.

    Надеюсь, не один из перечисленных пунктов Вам не пришелся по вкусу? Тогда давайте осуществим ремонт влажной стены. Что нам потребуется? Терпение – это понятно. Но еще нужны инструменты и четкий план действий.

    «У вас есть план, мистер Фикс?». Вот он-то нам и понадобится.

    Что делаем в первую очередь? С излишней влагой в помещениях могут бороться только влагостойкие компоненты. Для начала стены надо оштукатурить, а уже потом нанести на них выбранные вами материалы.

    Из чего выбираем? Правильно, самый расхожий и проверенный материал – это кафельная плитка. Она с незапамятных времен пригодна для отделки стен. Чаще всего конечно ей пользуются, когда проводят ремонт пола в ванной комнате или кухне.

    Это и понятно: два названных помещения испытывают на себе самое большое воздействие влаги. Но в наше время можно не ограничиваться исключительно таким вариантом.

    Существуют влагостойкие обои, специальные краски и даже особый гипсокартон, который является прекрасным гидроизолятором. Кстати, ремонт стен из гипсокартона своими руками – не такое уж страшное занятие. Главное – правильно к нему приступить.

    Итак, лидерство в помещениях, где повышенная влажность, за плиткой. Если Вы выбрали именно этот материал, то напоминаю последовательность действий.

    • Во-первых, разводим сухую смесь, используя для этой цели простую воду. Далее при помощи особенной насадки на дрель превращаем заготовку в однородную массу, по густоте напоминающую сметану. Когда будете выравнивать ей стену, обратите внимание, что использовать данный раствор надо небольшими порциями, поскольку он очень быстро застывает.
    • Во-вторых, нам понадобится так называемое окончательное, или финишное выравнивание. Для этого нужно будет приготовить еще одну смесь, но нанести ее при помощи шпателя уже тонким слоем. После высыхания смеси стену можно отшлифовать, что предаст ей идеальную ровность.
    • В-третьих, готовим смесь, основой которой является цемент и песок. В итоге у нас получится плиточный клей, который будет стойко отторгать влагу и прекрасно удерживать плитку на стене. При укладке кафельного полотна внимательно следите за четкостью и ровностью процесса. Используйте специальные пластмассовые крестики, вставляя их в плиточные швы. Это позволит соблюдать необходимое расстояние  и выкладывать плитку предельно ровно.
    • В-четвертых, затираем швы. Это процесс вполне веселый и фантазийный. Почему? Дело в том, что смесь для затирки Вы можете подобрать как в тон выложенной плитке, так и по контрасту. Приготовленную массу наносят на кафель специальной губкой, а излишки аккуратно удаляют. Стоит отметить, что крайне редко кафелем покрывают всю стенную поверхность. Как говорила одна известная героиня, «здесь важна комбинаторность». Вот и Вы, скорее всего, предпочтете гармоничную сочетаемость в отделке. Специалисты советуют воспользоваться водоэмульсионной краской. Она создаст не только гидроизоляцию, но и будет украшением ваших стен.

    Ремонт, ремонт… И не хочется его, а в то же самое время, как после всех этих работ становиться уютнее и красивее! А ведь еще факт, что своими руками все сделано, греет. Так что не откладывайте ни в долгий, ни в какой-либо другой вид ящиков. Здесь главное пожелать и начать. Смело избавляйтесь от ненужной влаги, не терпите плесень в вашем доме. И результат ждать себя не заставит. Удачи!

    Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки:
     

    И конечно же подпишитесь на обновления, чтобы ничего не пропустить

    Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение — нам это очень важно!

    Источник: https://ecoteploiso.ru/raznoe/v-kvartire-vlazhnaya-stena-chto-delat-v-kvartire-moknet-betonnaya-stena-chto-delat-mokraya-stena-v-kvartire-chto-delat.html

    В квартире мокнет бетонная стена что делать. мокрая стена в квартире — что делать

    Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться

    Существует много причин, способных привести к тому, что стены внутри жилых помещений становятся влажными. Ряд из этих причин является следствием ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по ремонту и содержанию общедомового имущества.

    Но в другой части этих причин виноваты граждане, проживающие на территории объектов жилой недвижимости, в которых увлажнились стены.

    Внимание! Среди множества причин, приводящих к увлажнению стен на объектах жилой недвижимости, в качестве основных принято выделять следующие:

    • некачественно выполненная гидроизоляция;
    • промерзание наружных стен;
    • повреждения трубопроводов системы отопления, водоснабжения, водоотведения;
    • затопление объекта жилой недвижимости, расположенного на верхнем этаже;
    • проведение ремонтных работ;
    • недостаточная проветриваемость помещений.

    Если вовремя не устранить причины, приведшие к увлажнению стен, это приведет к появлению на поверхности этих стен плесневых грибков, что в свою очередь негативно скажется на здоровье граждан, проживающих на территории объекта жилой недвижимости.

    Помимо этого, плесень и сырость приводят к разрушению штукатурки, порче мебели и материалов, из которых возведена стена.

    Промерзание внешней стены

    С промерзанием наружных стен сталкиваются граждане, проживающие в домах, в процессе возведения которых застройщик минимизировал затраты за счет утепления наружных стен.

    Плохая вентиляция

    Отсутствие нормальной вентиляции в объектах жилой недвижимости часто приводит к тому, что на стенах скапливается влага. Главным признаком того, что стены стали влажными из-за проблем с вентиляцией, являются запотевшие окна.

    Первым делом необходимо выяснить, почему в квартире мокрая стена. С этой целью жильцы должны обратиться в свою УК и вызвать специалиста, который осмотрит «проблемную» зону и составит соответствующий акт.

    Данный документ оформляется при гражданине, вызвавшем мастера, и как минимум двух свидетелях. В дальнейшем он может быть использован для обращения в государственные инстанции.

    Если причина появления влаги на стенах не связана с работой УК, исправлять проблему придётся владельцу жилого помещения.

    Если мастер определит, что мокрая стена – последствие невыполнения управляющей компанией своих функций, гражданин вправе направить в офис организации или претензию.

    В кратчайшие сроки УК обязуется дать письменный ответ заявителю и предпринять меры по исправлению ситуации. Отказ компании должен быть также оформлен письменно.

    Неправомерные действия или бездействие УК возможно обжаловать в вышестоящих инстанциях:

    • жилищной инспекции;
    • Роспотребнадзоре;
    • органах прокуратуры;
    • местной администрации.

    В перечисленные выше органы гражданин должен направить грамотно составленную . Закон не запрещает одновременно обратиться в несколько инстанций. В крайнем случае жильцу рекомендуется подать в суд.

    Если причина возникновения влаги на стенах не связана с деятельностью УК, гражданин, проживающий в квартире, должен самостоятельно исправить выявленную мастером проблему.

    Если у владельца отсутствует свободное время или необходимые знания, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту. Стоимость услуги будет зависеть от расценок организации и объёма необходимых работ.

    Если влага появляется в квартире в связи с недавним ремонтом, достаточно тщательно проветривать помещение до полного высыхания использованных материалов. В холодное время дополнительно может потребоваться тепло от обогревателей (если батарея не справляется с работой).

    Если проблема с вентиляцией локального характера, исправить её гораздо проще. Достаточно выявить место с плохим уровнем проветриваемости и убрать мешающие циркуляции воздуха предметы (например, передвинуть мебель). Другим способом избавления от данной проблемы считается установка вытяжки на кухне либо пластиковых окон в квартире.

    Промерзание внешней стены здания и недостаточная гидроизоляция крыши либо первого этажа дома – более серьёзные проблемы, решить которые способен квалифицированный специалист.

    Если влага на стене вызвана затоплением соседями с верхнего этажа, оплата ремонтных работ должна осуществляться за их счёт. При отказе соседей выплатить материальное возмещение гражданин вправе обратиться в суд.

    Затопление помещения может произойти и по вине УК, недобросовестно исполняющей свои обязанности. В этом случае организация должна исправить причину её возникновения в квартире, а также возместить причинённый лицу вред.

    Сделать это компания может как добровольно, так и принудительно (при обращении гражданина в суд или иные инстанции, регулирующие деятельность УК).

    Жители старых панельных домов (реже хозяева квартир в новостройках) сталкиваются с малоприятной проблемой мокнущих стен, появления под плинтусами или потолком грибка, промерзания стен и т.д. Что делать, если мокнет стена в панельном доме? Почему это происходит? И что с этим делать, как застраховать себя от дискомфорта и не допустить ухудшения жилищных условий на будущее?

    • Всё о ЖКХ
    • Образец заявления (жалобы) если на стенах дома появилась плесень

    (наименование органа, Ф.И.О руководителя)От Тел. E-mail Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами» По адресу управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: плесень на стенах.

    В соответствии с Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10) системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений, при этом относительная влажность в жилых комнатах не должна превышать 60% в холодное время года и 65% в теплое время года.

    Если в вашей квартире зимой часто холодно и сыро, а на отопление помещения уходит много энергии, скорее всего, проблема именно в промерзании стен здания.

    Недостаточное проветривание помещения приводит к скоплению влаги внутри.

    Проблемы с системой вентиляции обычно встречаются у старых домов, хотя и в новых могут иметься слабопроветриваемые участки в квартире. Основные признаки недостаточной вентиляции – запотевание окон, появление влаги за шторами или какими-либо предметами, находящимися рядом с «проблемной» зоной.

    С этой проблемой сталкиваются жители квартир на последнем и первом этажах.

    Влага в помещение может попадать через подвал или недостаточно изолированную кровлю. Признаками плохой гидроизоляции выступают большие мокрые разводы на стенах в сезон дождей и весной, когда начинает таять снег.

    В новом доме сыреют стены куда обращаться

    Проблема протечки крыши на последнем этаже очень частая. При этом это происходит из-за следующих проблем:

    • некачественного материала крыши;
    • износа крыши от времени;
    • резкого изменения температуры;
    • нарушения норм при строительстве крыши;
    • неправильного режима очистки кровли от снега и льда, вследствие чего образовались трещины;
    • механического повреждения вследствие погодных или форс-мажорных обстоятельств.

    Первый шаг при возникновении повреждений – установление причины, по возможности устранение проблемы.

    Многие не знают, куда обращаться, если течет крыша. Если обнаружены мокрые пятна, разводы на потолке и стенах, следует прибегать к помощи коммунальных служб. При этом необходимо звонить диспетчерам коммунальной конторы. Их обязанностью является фиксация обращения и его передача специалисту. Он обязан зафиксировать степень повреждения.

    Некоторые нерадивые сотрудники жилконторы не желают принимать заявки или меры по устранению протечки. Они ожидают улучшения погоды или других обстоятельств. Однако обязанность ремонтировать крышу возложена на жилконтору Жилищным кодексом РФ (ст.161).

    Вопрос: Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы. Работники коммунальной службы замерили температуру швов с помощью специального аппарата. В результате только несколько квартир не подошли к нормативным параметрам, остальная жилплощадь, по мнению специалистов, в ремонте швов не нуждается.

    Вот только потоп от дождя угрожает всем жильцам подъезда. Стыковочные швы почти полностью высыпались на внешней стороне стены, да только УК это особо не волнует. Как законодательно можно заставить коммунальщиков приступить к ремонту швов? Разъясните, пожалуйста, законодательство по ремонту межпанельных швов.

    Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов.

    Статья 4.2.3.1. регламентирует обязанности УК по обслуживанию жилищного фонда.

    …Местные разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

    Статья 161 Жилищного кодекса поясняет, что УК должна обеспечить комфортное и безопасное проживание жильцов в многоквартирном доме.

    В соответствии со статьей 162 УК обязуется содержать обще домовое имущество в порядке.

    Статья 4.2.1.7 устанавливает требования качественного состояния межпанельных швов.

    Ремонт межпанельных швов – составляющая перечня работ, входящих в оплату за текущий ремонт жилья.

    Обращаться в УК с заявлением можно в произвольной форме. Правильно к письму будет приложить выдержки из правовых документов. Нет реакции со стороны специалистов УК – обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию с жалобой.

    Вопрос: Нашему дому требуется срочный ремонт швов на фасаде. Инициативы по заделыванию стыком УК не проявляет. А между тем в наших квартирах гуляет сквозняк, стены текут. Обязана ли управляющая компания заделать наружные швы в панельном доме?

    Ответ: Часто ЖКХ, ЖЭК и различные домовые управления стараются сбросить с себя ответственность за ремонт межпанельных швов. Поэтому требовать переделку швов нужно коллективно, заявление правильно отсылать от нескольких квартир дома.

    Вопрос: Два месяца назад подали заявление на ремонт швов в панельном доме, но результаты пока нулевые. А между тем в квартире стены покрылись грибком.

    В какие сроки должна быть устранена течь межпанельного шва в жилом помещении?

    Ответ: В правилах не предусмотрены определенные сроки по устранению нарушения герметизации швов. Но на практике в среднем у УК есть около 45 дней со дня обращения жильцов дома.

    Важно: Если в вашей квартире промерзают стены, холодно, появляются подтеки, то подавайте заявление в УК на ремонт межпанельных швов. Как это работает?

    Потом заяву в эксплуатирующую организацию(или сначала) чтоб промазали все стыки снаружи. Я так делал. Правда у меня не плесень была, а холодно… но у меня и воду не заливало(у соседей бывало).При наличии герметичных стеклопакетов — необходима приточная венитиляция, а то плесень будет постоянно. B4’00 2.5 NA MT Ответить с цитированием

    Источник: https://active-body.info/techet-stena-kvartire-delat-kuda-stoit-obratitsya/

    Мокнет стена в квартире куда обращаться

    Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться

    Не нашли ответа на свой вопрос? Жильцы в многоквартирных домах в зимнее время и сезоны дождей часто сталкиваются с проблемой мокрых стен. Чаще всего страдают верхние этажи и угловые помещения. Зимой это вызвано резкими перепадами температур снаружи здания и внутри жилья, а в летнее — протечкой в крыше. Как исправить ситуацию и куда следует обратиться, вы узнаете из этой статьи.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    • Мокнет стена в квартире: что делать
    • Мокрая стена в квартире что делать
    • Течет стена в квартире: что делать и куда стоит обратиться
    • Мокнет стена в квартире — что делать?
    • Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться
    • Мокрая стена в квартире что делать: советы профессионалов

    Жильцы в многоквартирных домах в зимнее время и сезоны дождей часто сталкиваются с проблемой мокрых стен. Чаще всего страдают верхние этажи и угловые помещения.

    Мокнет стена в квартире: что делать

    Жители многоквартирных домов, особенно владельцы угловых квартир, иногда сталкиваются с неприятной проблемой мокрых стен зимой. Из-за разницы температуры воздуха снаружи дома и внутри квартиры на стенах начинает оседать конденсат.

    Если не решить этот вопрос, постепенно появится черная плесень, а она в свою очередь провоцируют болезни дыхательных путей и тяжело выводится.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

    Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России! Как мы видим, причин излишней сырости на стенах не так уж много, возникает вопрос, как их устранить?

    Если стены мокнут после ремонта , то здесь все просто: тщательно проветривайте помещение, а в холодное время года нужно позаботиться и о тепле. Если батареи особо не спасают, поставьте достаточное количество обогревателей. Проблемы с вентиляцией могут быть как на отдельном участке квартиры, так и в целом. Локальный вариант легко разрешим, нужно убрать мешающие циркуляции воздуха предметы.

    Скажем, влага скапливается на небольшом участке стены за шторами и мебелью. Переставьте мебель, поднимите шторы, направьте вентилятор или обогреватель на этот участок.

    Общая проблема с вентиляцией решается комплексным подходом: убедитесь, что внутриквартирные вентиляционные отверстия исправно работают, поставьте вытяжку на кухне, чаще проветривайте.

    Недостаточная гидроизоляция — это уже более серьезный случай.

    Решение здесь только одно: необходимо найти участок, откуда поступает вода, и надлежащим образом его изолировать. Чаще всего страдают швы с наружной стороны здания. Доверить это нужно только специалистам.

    Частое проветривание в этом случае также рекомендовано, хотя нужно помнить, что полностью оно проблему не решит.

    Промерзание внешней стороны дома еще один вариант, когда самостоятельные попытки справиться с напастью мокрых стен, могут не только не улучшить, но и ухудшить ситуацию.

    Многие, не имея возможности утеплить стену с внешней стороны здания, начинают утеплять помещение изнутри, и зачастую делают им еще хуже.

    Точка росы может сместиться, наоборот, ближе в квартиру, и вся влага будет собираться еще сильнее под утеплителем, а затем стекать в лужу.

    Итак, вы открываете окна и форточки каждые два часа, приобрели обогреватель или тепловую пушку, но стены такие же мокрые, а воздух вместо свежести альпийских лугов дарует ощущение сырости.

    Что делать? Кому звонить? Нужно писать заявление в управляющую компанию.

    Будьте ответственны и настройтесь идти до конца. Жилконторы решать такие проблемы не любят, но это их прямая обязанность. Предварительно пообщайтесь с соседями, наверняка у них та же беда. Заявление составляется в письменном виде в двух экземплярах.

    В нем подробно укажите, как давно начали мокнуть стены, на каком участке, в какое время года. Далее управляющая компания должна отправить к вам мастера для осмотра квартиры.

    В результате будет составлен акт, о том, что стена на самом деле сырая, с указанием причин. Требуйте копию такого акта. После составления акта УК должна определить вариант ремонта ремонт швов, утепление стены, ремонт крыши , устранение протечки в подвале и сроки, в которые он будет выполнен.

    Старайтесь заполучить себе копию каждого документа. Если дело застопорится, и будут нарушены сроки, со всеми этими копиями можно будет обращаться в компетентные органы, например, прокуратуру.

    Но доводить до этого, конечно, никто не хочет. Поэтому ваш серьезный настрой должен заставить специалистов ЖКХ поторопиться. Мокнет стена в квартире: что делать. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Почему мокнет стена в квартире? Сырая стена в квартире: что делать? Мокнет стена в квартире: куда обращаться? Здесь важно понимать, что если вы не профессиональный строитель и промышленный альпинист, ваших знаний о технологии утепления стен может быть недостаточно, поэтому лучше довериться тем, кто работает с такой проблемой не один год. Убедитесь, что ваше заявление зафиксировали, один вариант с отметкой о том, когда оно принято, оставьте себе.

    Источник: https://esgivesback.com/tamozhennoe-pravo/moknet-stena-v-kvartire-kuda-obrashatsya.php

    ТропаЗакона
    Добавить комментарий